11월 3주차 아파트 청약일정, 무순위 일정 모음

안녕하세요. 직벗입니다. 오늘은 11월 3주차 아파트 청약일정 및 무순위/취소 계약 세대분 정보를 공유드립니다. 

제가 전달해드리는 리스트는 모두 아파트 세대 500세대 이상만 공유하고 있습니다. 

그 이유는 500세대 이하는 투자하는데 리스크가 있다고 생각하기 때문입니다. 

아파트 세대는 많으면 많을수록 좋습니다. 

이번주 신규 분양 아파트는 의왕센트라인 데시앙 (특공 끝), 힐스테이트 e편한세상 문정, 춘천 금호 어울림이 있습니다. 무순위 혹은 취소 아파트는 시화 MTV 공동 2블록 (호반 써밋 the first 시흥), 시화 MTV 공동3블록 (정왕동 호반써밋 더 프라임)이 있습니다. 

 

이번주에 눈여겨 볼만한 곳은 힐스테이트e편한세상 문정입니다. 

 

 

의왕 센트라인 데시앙 청약정보 및 모집공고문

의왕센트라인 데시앙 기본정보 

입주자모집공고일: 2023.10.30

청약필요여부: 필요

전매제한: 1년

공급위치: 경기도 의왕시 오전동 32-4번지 일원

총 세대수: 733세대

입주예정일: 2026년 11월

의왕 센트라인 데시앙 청약일정

이미 특별공급은 목요일부터 시작했고, 현재 일반공급 2순위만 남았습니다. 

특별 공급 경쟁률은 1:1 정도 되겠네요. 좌측이 총 공급 세대수 (256세대), 우측 합계가 (284세대) 특별공급 총 신청 세대수입니다. 

의왕센트라인 데시앙 공급가격

청약 신청이 저조한데는 다 이유가 있겠죠? 공급 세대수는 총 특별공급이 256세대, 일반공급이 276세대입니다. 

특별공급 신청하신분들은 당첨 됐다고 생각하시고 자금 계획 준비하셔야겠네요. 

37형 (약15평)이 3억 7천~3억9천

59형 (24평)이 6억 ~ 6억 8천 

84형 (34평)이 8억 5천 ~ 9억 1천

98형이 (39~40평)이 10억입니다..ㄷㄷ.. 

의왕 센트라인 입지 및 호재, 주변시세

우선 의왕센트라인 데시앙 위치는 경수대로 우측에 위치합니다. 옆에 보이는 의왕더샵캐슬아파트가 오전동 대장아파트입니다. 맞은편으로는 산업단지가 위치하고 있습니다. 

음.. 서울까지 접근성은 나쁘지 않은 편이고 거의 모든 경기도 남부의 빨간버스가 의왕 IC를 지나가기 때문에 빨간버스 타러가기도 좋긴 합니다만.. 

임장은 직접 가보시길 권합니다. 

 

의왕 센트라인 데시앙의 가장 큰 호재는 인동선역입니다. 오전역이 들어설 예정이고 센트라인 데시앙 바로 앞에 들어서네요. 이 인동선 개통예정일은 2029년~2030년입니다. 

저도 한때 이 근처 고천동에 신혼희망타운에 관심이 있어서 넣으려고 하기 전에 현재 아파트에 연습 겸 청약 신청했다가 당첨이 된 케이스네요. 

 

가장 중요한 주변 시세.. 현재 의왕더샵캐슬 24평은 호가 6억 3천~ 6억 5천 정도

34평 중층 기준 호가는 8억 5천 정도, 최근 시세는 8억 5천 ~ 8억 9천 정도입니다. 

 

브랜드 더샵 캐슬 vs 센트리안 데시안... 

왜 청약률이 낮은지 가격 보니 감이 오죠 ? 

2023000530 의왕 센트라인 데시앙 입주자모집공고문 (1).pdf

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힐스테이트 e편한세상 문정 청약정보 및 모집공고문

힐스테이트 e편한세상 문정

입주자모집공고일: 2023.11.03

청약필요여부: 필요

전매제한: 3년, 거주의무 2년, 재당첨 제한 10년

공급위치: 서울특별시 송파구 문정동 136번지

총 세대수: 1,265세대

입주예정일: 2024년 9월

공급세대수

힐스테이트 e편한세상 문정 공급세대수는 299세대, 그중 특공은 130세대인거 같네요.  

전매제한은 발표일 기준 3년, 거주의무는 최초 입주 가능일부터 2년, 재당첨 제한은 10년입니다. 

특공은 11월 13일 (월), 일반1순위는 11월 14일(화), 당해지역이 아닌 기타지역은 11월 15일(수), 일반 2순위는 11월 16일(목)입니다. 

당첨자발표는 11월 22일(수)입니다.

 

 

공급금액을 알아봅시다. 조합원들이 좋은층, 사이즈는 다 배정받고 작고 저층만 남아있네요 ㅜㅜ...

49타입은 약 7억 3천~7억 6천만원. 

59타입은 8억 5천 ~8억 8천만원.

74타입은 10억 5천 ~ 10억 9천입니다. 

그 이외에 타입은 없습니다. 

 

힐스테이트 e편한세상문정 위치는 나빠보이지 않습니다. 비록 문정역까지 꽤 물리 떨어져있지만 옆에는 제 1순환고속도로가 있고 문정근린공원을 통해서 도보권 이용이 불가능하진 않을거 같습니다. 도보 약 16분, 1.1km 정도 떨어져있어요.

버스로는 2정거장 정도 되겟네요. 

 

 

 

주변에 대단지가 전무하고, 신규 아파트도 없습니다. (장지역 부근 있음) 

옆에 문정동 삼성래미안이 2004년에 지어졌기 때문에 유일하게 구축에 해당하지는 않는 아파트이지만 거의 20년 다됐고 소형 평수는 아예없습니다. 

문정동에 회사가 워낙 많기 때문에 전세 수요도 나쁘지 않을 것으로 보입니다. 

 

 

★★★힐스테이트 e편한세상 문정 입주자 모집공고(정정)★★★.pdf

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