미국 부동산 리츠 배당주 리얼티인컴 정보, 가격, 매수언제

배당률 6%가 넘는 월배당 주식..너무 많이 떨어졌네?
https://youtu.be/LeIdGHsaFM4

안녕하세요 직벗입니다. 
오늘은 JEPI에 이어서 다음 구매 항목으로 정한 
리얼티인컴에 대해서 공부해보겠습니다. 
 
최근, 미국 상업 부동산이 아주아주아주 안좋다는 얘기 많이 들으셨죠??
지난달까지 $60 유지하고 있던 주가가 
50불도 깨저버렸네요. 
하지만, 버핏이 말했죠. 

공포에 사라!!!! 

 
오늘은 리얼티인컴에 대해서 공부해봅니다. 
 
 
 

리얼티인컴, 어떤 주식인가?

리얼티인컴은 미국 리츠 주식 중 (주거, 상업용) 가장 잘 알려진 주식이다. 
월배당주이자, 안정성이 높은 편으로 (우상향) 키움증권 년간 매수 상위 32위, 월간 14위를 차지하는 주식이다. 
 
티커 (주식명)은 "O" 다. 무려 1994년에 미국 주식에 상장한 주식으로, 여러 혹한기에도 살아남았다. 
시총은 350억 달러, 35조다.. 미국 시총 100위안에도 들지 못하지만, 한국 시총 5위인 포스코홀딩스와 맞먹는 시총이다. (포스코홀딩스가 언제 시총 5위가 됐지...?) 
 
https://www.realtyincome.com/industry-overview

Industry Overview

리얼티인컴 홈페이지 주소다. 홈페이지에 포트폴리오에 대해서 자세히 나와있는데 번역해보자면..

비지니스 모델은~~~ 5대 업종은 편의점, 식료품점, 달러점, 가정개선점??, 의약품점(drug store)다. 
 

2023년 8월 공개된 공시자료

포트폴리오의 82%가 리테일이다. 그 중 10%가 영국, 나머지 대부분은 미국에 투자되고 있다. 
 
 

리얼티인컴 주식 현재가, 52주 동향

야후파이낸스

 
상장한 1994년부터 보면 중간에 아주 많은 변곡점들이 있지만 어쨌든 장기 우상향 하는 그래프를 볼 수 있다. 최근 5년 그래프를 보면 횡보하고 있는 것을 볼 수 있다. 2020년 3월 코로나가 터졌을 때 무려 $38까지 떨어졌었다. (정말 공포였겠다 ㅎㅎ) 

52주 변동폭 $49 (현재가) ~ $68 이다. 1년 변동률이 무려 -17%이고 7월 말까지만 해도 $60넘었으니까 그때샀으면 지금 거의 - 20%다. 가격이 너무 떨어져서 배당률이 무려 6.19% 를 나타낸다. 다음 실적 발표일은 11월 1일이다. 
 

리얼티인컴 매수 전략

배당률 6% 이상일 때만 매수, 매당률 6% 이하 떨어지면 매수 홀딩 예정이다.